Sở hữu căn nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2-120m2 là mong ước của rất nhiều người. Tuy nhiên, để có từ 4 phòng ngủ trở lên sẽ là việc không hề dễ dàng. Nếu không tính toán kỹ, diện tích 100m2-120m2 sẽ không đủ xây các công trình phụ. Để giải quyết vấn đề này, hãy cùng chúng tôi tham khảo nội dung bài viết dưới đây.
Cách thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2 – 120m2
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2 có thể chứa được số lượng người khá lớn. Nếu chỉ xây dựng 2-3 phòng ngủ sẽ khá phí phạm không gian.
Với diện tích rộng như vậy, phần lớn các gia đình đều muốn xây dựng được 4 phòng ngủ để có thể ở được nhiều người nhất. Tuy nhiên, thiết kế cho một căn nhà có diện tích 100-120m2 đủ 4 phòng ngủ không phải là việc dễ dàng. Chủ nhà sẽ cần xây dựng nhà 2 tầng để có thể đủ 4 phòng ngủ cùng với những không gian khác như phòng bếp, phòng khách,…
Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2
Thông thường, cách bố trí phòng ốc hợp lý nhất để có được căn nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2 như sau:
- Tầng 1: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh.
- Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng thờ, 1 sân phơi.
Thiết kế nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2
Ngoài ra, một số gia đình muốn xây dựng nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2. Lúc này, việc chọn xây thêm hoặc bớt những công trình phụ nào sẽ cần được tính toán rất kỹ. Dưới đây là một gợi ý về các bố trí các phòng để bạn đọc tham khảo:
- Tầng 1: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh.
- Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng thờ.
Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 120m2
Đối với căn nhà có 120m2, chủ nhà sẽ có thêm diện tích để thiết kế thêm ban công và nhà để xe. Trong khi đó, nhà 100m2 sẽ thường để xe chung với phòng khách. Cụ thể cách bố trí cho nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 120m2 như sau:
- Tầng 1: 1 nhà để xe, 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh.
- Tầng 2: 1 ban công, 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng thờ, 1 sân phơi.
Một số lưu ý khi thiết kế nhà 2 tầng 100m2 4 phòng ngủ
- Kết hợp dùng phòng bếp làm phòng ăn: Để có được đầy đủ công trình phụ và 4 phòng ngủ, bạn nên kết hợp dùng phòng bếp làm phòng ăn. Nếu bạn xây phòng bếp và phòng ăn tách biệt sẽ làm không gian còn lại bị thu hẹp và không thể xây đủ các phòng theo nhu cầu.
- Không nên xây vườn: Đối với căn nhà yêu cầu có 4 phòng ngủ sẽ không nên xây sân vườn. Việc xây sân vườn sẽ làm thu hẹp diện tích để ở của tầng 1 và cả tầng 2. Như vậy, căn nhà sẽ không thể xây dựng đủ 4 phòng ngủ hoặc bắt buộc bị thiếu công trình phụ.
- Số lượng nhà vệ sinh: Một lưu ý cuối cùng cho kiểu nhà này, nếu xây dựng 4 phòng ngủ bạn sẽ cần có 2 phòng vệ sinh. Nếu chỉ xây 1 nhà vệ sinh, việc sinh hoạt của gia đình đông người sẽ rất bất tiện.
- Công trình phụ – nhà kho: Tùy vào nhu cầu của từng gia đình, bạn có thể thiết kế thêm một nhà kho nhỏ nằm ở tầng 1. Nhà kho sẽ giúp bạn chứa những đồ dùng quan trọng, đồ ít sử dụng hoặc đồ dự phòng sinh hoạt. Khi có nhà kho, toàn bộ căn nhà sẽ trở nên gọn gàng và sạch sẽ hơn rất nhiều.
Giá thành xây dựng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2
Ở vùng quê hoặc tỉnh lẻ, người dân thường không thuê thiết kế để tiết kiệm chi phí. Do đó, giá thành để xây một ngôi nhà chỉ khoảng 700-900 triệu. Tuy nhiên, tính thẩm mỹ sẽ không đẹp mắt, tiện nghi của ngôi nhà sẽ không đạt hiệu quả cao. Do đó, trong trình sinh sống, bạn sẽ gặp rất nhiều bất tiện và không hài lòng với kiểu thiết kế của căn nhà. Ngoài ra, căn nhà có thể gặp nhiều sai sót kỹ thuật như hỏng điện, nhà vệ sinh có mùi hôi, gỗ dễ bị cong,….
Vì vậy, bạn nên thuê một kỹ sư lành nghề, có nhiều kinh nghiệm về thiết kế nhà ở. Nhờ vậy, căn nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2 sẽ đảm bảo đầy đủ tất cả các tiện nghi.
Khi xây nhà 2 tầng, tổng diện tích thi công bao gồm cả mái sẽ khoảng 240m2. Nếu chủ nhà muốn xây dựng kiểu mái thái thì sẽ tính tăng thêm 40% diện tích sàn. Sau đó để biết giá thành xây dựng một căn nhà, bạn chỉ cần lấy tổng diện tích nhân với đơn giá. Đơn vị tính của từng loại xây dựng như sau:
- Đơn giá trung bình trọn gói toàn bộ ngôi nhà: 5.425.000 vnđ/m2.
- Đơn giá chỉ xây dựng có đóng trần, kèo lợp ngói: 1.171.800 vnđ/m2.
- Đơn giá chỉ xây dựng có đổ bê tông, mái dốc: 1.415.000 vnđ/m2.
Trên đây là một số thông tin hữu ích giúp bạn thiết kế một căn nhà 100m2 có 2 tầng 4 phòng ngủ. Kiểu thiết kế này sẽ cần tính toán thật kỹ lưỡng trước khi tiến hành xây dựng. Tránh trường hợp ngôi nhà bị thiếu tiện nghi, gây bất tiện cho quá trình sinh hoạt. Bắp Cải hy vong qua bài viết này, bạn có thể thiết kế một căn nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2 – 120m2 ưng ý nhất.
Có thể bạn quan tâm: Chuyên Mục Kiến Trúc – Bắp cải cùng bạn tiết kiệm
