Kiểu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ được biết đến là một trong những mẫu nhà đang rất được ưa chuộng hiện nay. Vậy, thiết kế kiểu nhà này cần chú ý những gì? Làm thế nào để tiết kiệm chi phí một cách tốt nhất? Điều gì là quan trọng nhất khi xây dựng mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ? Hãy tham khảo chi tiết thông qua chia sẻ trong thông tin dưới đây nhé!
Kế hoạch xây dựng cho kiểu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Để có thể xây dựng kiểu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ, trước hết cần phải có bản kế hoạch dự trù đầy đủ và chi tiết nhất. Vậy những kế hoạch đó là gì, bao gồm những thông tin gì? Hãy chú ý tham khảo các yếu tố sau đây nhé!
Dự trù kinh phí và chi phí phát sinh
Sau khi tính toán số chi phí cần thiết để xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 5×20 , bạn cần quản lý chặt chẽ khoản chi phí này trong quá trình xây nhà bởi chuyện xây nhà bao giờ cũng phát sinh chi phí. Phần chi phí có thể nằm trong dự tính của bạn song cũng có thể vượt ra khỏi tầm kiểm soát của bạn nếu sự lỏng lẻo trong việc quản lý chi phí suốt quá trình xây nhà.
Để tính toán gần chính xác nhất mức cần chi, bạn phải nắm tổng quát các danh mục cần chi từ việc mua đất, nguyên vật liệu, tiền công, đồ nội thất… Quan trọng nhất là bạn cần bám sát theo kế hoạch ban đầu, tránh nghe theo những lời bàn tán, góp ý từ quá nhiều người hoặc bản thân tự cho rằng mỗi lần xây mỗi khó nên thành ra vung tay quá trán và phải vay mượn thêm từ bên ngoài.
Tìm hiểu chi tiết quy trình xây một ngôi nhà
Quy trình xây dựng, tìm hiểu bản vẽ nhà 2 tầng 4 phòng ngủ một ngôi nhà sẽ giúp bạn chủ động hơn khi bắt tay vào công việc để chắc chắn không phát sinh thêm những rắc rối nào khác về pháp luật cũng như về việc phát sinh chi phí, chậm tiến độ thi công hay chất lượng về kết cấu nhà cửa, những mâu thuẫn giữa thợ và thầu…
Theo quy định hiện hành của luật, việc xây nhà cần có sự giám sát của các cơ quan nhà nước liên quan. Vì thế, nhằm tránh các vướng mắc dính đến những vấn đề pháp luật, bạn cần nắm rõ các loại quy định về việc xây dựng nhà dân dụng, quy định trong quá trình thi công, các giấy phép khi tiến hành xây dựng…
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Khi chọn thầu xây dựng mẫu nhà vuông 2 tầng 4 phòng ngủ, bạn không nhất thiết phải chọn những người thân quen để cho mình niềm tin. Bạn có thể dành thêm thời gian để tìm hiểu các nhà thầu uy tín, chuyên nghiệm và làm hợp đồng ràng buộc cụ thể đôi bên để sẵn sàng đối chất với nhau khi có bất cứ mâu thuẫn nào phát sinh. Mặc khác, việc chọn nhà thầu có nghề cũng sẽ giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng công trình về tiến độ thi công.
Tư vấn mức kinh phí xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Trên thực tế để biết được chính xác giá thành xây nhà hai tầng 4 phòng ngủ hết bao nhiêu cần phải lập ra bảng dự toán kinh phí chi tiết sau khi xin được bảng vẽ thiết kế kết cấu kiến trúc và hệ thống điện nước. Sau đó mới đưa ra được bảng dự toán giá mặt bằng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hết bao nhiêu tiền chi tiết chính xác được.
Về bảng tiên lượng dự đoán chi phí xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Trong bảng này là khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình. Ví dụ : Trong công trình sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm, phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột …
Về tổng hợp kinh phí vật tư nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại
Bảng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng. Ví dụ : Phải sử dụng bao nhiêu tấn xi măng, thép, bao nhiêu viên gạch ống, gạch thẻ và giá tiền là bao nhiêu … cho mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp.
Bảng kinh phí tự toán nhà 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp
Trong bảng này, người dự toán viên sẽ ghi rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình. Khi ngôi nhà của bạn có được hồ sơ dự toán chi tiết thì việc kiểm soát khối lượng cũng như chi phí xây nhà 2 tầng như trên xem như rất dễ dàng và đơn giản.
Lưu ý: Khi lên kế hoạch tài chính xây nhà bạn cần phải dự trù chi phí thiết kế và chi phí sơ đồ nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mua sắm thiết bị nội thất cho ngôi nhà. Đây là vấn đề mà nhiều chủ nhà thường hay quên dẫn đến sự thiếu hụt tài chính sau khi xây nhà.
Trên đây là toàn bộ thông tin hướng dẫn chuẩn bị yếu tố cần nhất khi xây dựng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mà Bắp Cải nghĩ rằng bạn nên tham khảo qua. Hiểu rõ và nắm chắc được kinh nghiệm, làm chủ chi phí sẽ giúp bạn xây dựng được ngôi nhà ưng ý nhất, nằm đúng trong hạch toán chi phí nhất.
Có thể bạn quan tâm: Chuyên Mục Kiến Trúc – Bắp cải cùng bạn tiết kiệm
